- 海尚明珠
- 9050 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 顺龙路140号
- 大连聚达房地产开发有限公司
- 大连合生物业公司
小区概述
- 海尚明珠位于旅顺口区龙王塘板块，小区于 2011年竣工，是由大连聚达房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约150000㎡，小区占地面积约112000㎡，容积率约1.98，约有20栋商品房住宅，小区内户型有1-3居室，户型面积约42㎡-103㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距小区约1.3km是龙王塘地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区靠近大海，清晨时分湿气较重；
- 小区内部分地块不够平整，下雨天易积水。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1317米
步行至地铁
60个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.3km是龙王塘地铁站，该站途经地铁12号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约172m是海尚明珠公交站，该站停靠1120路、1120路1126路联运、1120路1126路联运加车等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约977m是龙王塘大桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
6.8
小学
7.0
初中
7.0
5个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
大连高新区润塘幼儿园距离小区约202m，是一所私立幼儿园；龙王塘中心小学距离小区约1.6km，是一所公立学校；大连市第六十三中学距离小区约1.7km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
8.7
物业服务
8.3
环境概况
小区的绿化率为40%，小区的草坪生长整齐，有专业人员会对草坪及时进行修剪，清除杂草，可以有效的控制杂草滋生。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的外立面为石材，以浅棕色和咖色为主色调，整体稳重大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约150000㎡，小区占地面积约112000㎡，容积率约1.98，约有20栋商品房住宅，小区内户型有1-3居室，户型面积约42㎡-103㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口，小区东南门位于旅顺口区顺龙路750号附近；东门位于旅顺口区高新园区龙王塘街道顺港路顺龙园海尚明珠附近；东4门位于旅顺口区顺港路12-6号附近；东5门位于旅顺口区顺港路16-6号附近；东6门位于旅顺口区海龙路55号附近；东2门位于旅顺口区顺港路10-2号附近；西北门位于旅顺口区顺龙路西200m附近；东3门位于旅顺口区顺港路西50m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1904户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.98
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 大连合生物业公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共3296车位
- 地上2836个，地下460个
车位比
- 1:1.73
停车费
- 地面100.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
3个
便利店
商业配套
世纪联华超市(龙王塘店)距离小区约253m，商品齐全，方便居民日常生活。距小区约277m是繁滨海鲜食府，居民就餐较为便捷。
医疗资源
大龙王塘村卫生所距离小区约191m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；龙旺堂大药房距离小区约193m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
大连农商银行(顺龙路)距离小区约169m，方便居民办理理财业务；中国联通(大龙王塘营业厅)距离小区约159m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
领易堂推拿距离小区约195m，居民可到此处按摩放松；顺龙网苑距离小区约334m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
海尚明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
9683元/㎡
0.09%
02-25
9516元/㎡
1.72%
03-03
9363元/㎡
1.61%
03-10
9245元/㎡
1.26%
03-17
9182元/㎡
0.68%
03-24
9173元/㎡
0.1%
03-31
9178元/㎡
0.05%
04-07
9128元/㎡
0.54%
04-14
9067元/㎡
0.67%
04-21
9060元/㎡
0.08%
04-28
9050元/㎡
0.11%
05-05
9050元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10898元/㎡
9.05%
2023-07
10630元/㎡
11.26%
2023-08
10661元/㎡
9.91%
2023-09
10661元/㎡
10.76%
2023-10
10661元/㎡
9.97%
2023-11
10661元/㎡
7.32%
2023-12
10231元/㎡
10.76%
2024-01
9417元/㎡
15.42%
2024-02
9588元/㎡
13.75%
2024-03
9173元/㎡
16.56%
2024-04
9055元/㎡
16.22%
2024-05
9050元/㎡
16.7%
海尚明珠问答
海尚明珠周边小区房源
暂无数据
海尚明珠同区域房源推荐
